Az ingatlan bemutatása

 

Jelenleg:

 

Az éplületben jelenleg egy jól bevezetett söröző működik. Ennek ellenére, a nívós kialakítás miatt a hely kiválóan alkalmas egyéb tevékenységek számára is. Például egyedi kialakítású pénzintézetnek, étteremnek, irodának, bemutatóteremnek, imaháznak, egyházi intéznynek, orvosi és természetgyógyászati rendelőnek, fitness teremnek, zártkörű klubnak, kisebbségi kultúrális központnak, csillagvizsgálónak stb.

 

Környezete:

 

Az ingatlan a XVIII. kerületben, Pestszentimre egyik legforgalmasabb kereszteződésében található.
Közvetlenül az ingatlan bejárata előtt van a 184-es  busz megállója, illetve a sarok túloldalán helyezkedik el a 166-os  járat buszmegállója is.

 

A Kisfaludy utcában - 300 méterre az ingatlntól - 2008-ban került átadásra Budapest harmadik legnagyobb sportcsarnoka. (Pestszentimrei Sport Kastély)

 

Az ingatlan mögött található egy uszoda, amelyet szintén 2008-ban nyitottak meg felújítva a nagyközönség számára, illetve itt található a Kastélydombi Általános Iskola is.

 

Az ingatlan környezetében több üzlet is működik: Tesco Express, ital diszkont, éjjel-nappali ABC, kenyérbolt, 100Ft-os bolt, virágos.

 

Műszaki adatok:

 

A telek területe:	1.060 m2
Az épület beépített alapterülete:	248 m2
Átlagos homlokzatmagasság:	7,20 méter
A telek beépítettsége:	23,4 %
Használatbavételi engedély:	2005.

 

Alapterületi adatok:

 

Szint	Elhelyezkedés	Négyzetméter
Pinceszint	-2,00 méter	158,10 m2
Alagsor	-0,40 méter	59,70 m2
Földszint (üzlettér)	0,60 méter, 1,20 méter	144,20 m2
Magasföldszint (lakás)	2,80 méter	67,60 m2
Tetőtér (üzlettér)	4,40 méter	79,60 m2
Tetőtér (lakás)	5,84 méter	52,10 m2

 

 

Lakás részben található:

Felső szinten: (klimával felszerelt)

• 3 hálószoba
• fürdőszoba, WC (egyben)
• erkély
• közlekedő

Alsó szinten:

• nappali
• ebédlő
• konyha
• fürdőszoba
• WC
• spejz

Üzlet részben található:

• Női és férfi mosdó
• 4 irodahelyiség
• 144 m2 üzlethelyiség

Pince részben található:

• kb. 140 m2 raktár helyiség
• női és férfi WC, zuhanyzó, öltöző
• kazánház

Garázs rész:

25 m2, szerelőaknával felszerelt

 

Egyéb műszaki adatok:

 

• Csatorna bevezetve és használatban
• Radiátorfűtés
• Liftház található az épületben
• Riasztórendszerrel felszerelve

• Parkolási lehetőség akár 10 autó számára is

 

Az épület különlegessége:

 

Különös tervezési gonddal készült, amelynek eredményeképpen az egész épületben a hatszög dominál.
Az épület a megszokottnál világosabb, köszönhetően a rengeteg üvegfelületnek.

 

Az ingatlan vételára:

 

80.000.000.- forint

Oldal: Ingatlan bemutatása
ELADÓ (ÜZLET)HÁZ PESTIMRÉN (XVIII.ker) - © 2008 - 2024 - eladohatszoghaz.hupont.hu

A HuPont.hu ingyen honlap készítő az Ön számára is használható! A saját honlapok itt: Ingyen honlap!

ÁSZF | Adatvédelmi Nyilatkozat